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不動産管理

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不動産管理でお困りの方

  • 不動産企画
    (土地有効活用・相続・定期借地権等の企画ご提案をします)
  • 不動産賃貸は不動産投資と位置づけ、価値の最大化をご提案します。(プロパティマネジメント)
  • アパート・マンションの賃貸経営の診断をいたします。
不動産経営管理とは、不動産を積極的に有効活用(賃貸等)して収益を得ることを言います。 日本では、先祖伝来の土地建物を継承して賃貸している場合が多いため、投資をしている感覚があまりありません(消極的投資)。 しかし、不動産賃貸は明らかに不動産投資の領域なのです。例えばコストの少ない(相続等)物件は、高パフォーマンスを導きます。しかし、それをそのままにしておいては不動産を有効活用しているとは言えません。 レバレッジを効かせての再投資が有効と考えられます。

事業内容

1. 不動産投資コンサルタント
  1. 不動産の取得
  2. 不動産の運用
  3. 不動産の処分

これらの行為を通して投資収益率(ROI)を高めます

2. 不動産有効活用
  1. 遊休地活用
  2. 建物の付加価値化(価値の最大化)
3. 賃貸管理
  1. テナント付け(リーシング)
  2. 入退去時の引渡業務
  3. 賃料管理業務
  4. 建物維持管理

これらの業務をオーナー代行いたします

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お問い合わせはこちら 042-744-6336